कानूनी प्रक्रिया का दुरुपयोग करने के लिए 1 करोड़ रुपये का जुर्माना
याचिकाकर्ता मनगढ़ंत, फर्जी और परेशान करने वाली रिट याचिकाएं दायर कर रहा था।
पंजीकरण अधिनियम की धारा 22 ए के तहत सरकार द्वारा कोई अधिसूचना जारी नहीं
भूमि का पंजीकरण नहीं करना अवैध कार्रवाई
कानपुर 19 मार्च 2025,
18 मार्च, 2025 .तेलंगाना उच्च न्यायालय के न्यायमूर्ति नागेश भीमपाका ने मंगलवार को एक याचिकाकर्ता पर एक रिट याचिका में तथ्यों को दबाकर कानूनी प्रक्रिया का दुरुपयोग करने के लिए 10 अप्रैल तक भुगतान करने के लिए 1 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया।
न्यायमूर्ति नागेश भीमपाका ने कहा कि याचिकाकर्ता का आचरण न केवल न्यायिक प्रक्रिया की अखंडता को कमजोर करता है, बल्कि कानूनी उपायों का दुरुपयोग भी करता है, जिससे अदालतों पर अनावश्यक बोझ पड़ता है
न्यायाधीश ने हैदराबाद के नामपल्ली के याचिकाकर्ता वेंकट रामी रेड्डी को उच्च न्यायालय कानूनी सेवा प्राधिकरण के खाते में लगाए गए जुर्माने को जमा करने का निर्देश दिया। उन्होंने हाईकोर्ट रजिस्ट्रार (न्यायिक-I) को 11 अप्रैल को रिट याचिका को सूचीबद्ध करने का आदेश दिया, यदि याचिकाकर्ता समय सीमा तक लागत जमा करने में विफल रहा।
न्यायमूर्ति नागेश भीमपाका ने याचिका खारिज करते हुए कहा, "याचिकाकर्ता का आचरण न केवल न्यायिक प्रक्रिया की अखंडता को कमजोर करता है, बल्कि कानूनी उपायों का भी दुरुपयोग करता है, जिससे अदालतों पर अनावश्यक बोझ पड़ता है। पहले से ही न्यायिक प्रणाली पर तुच्छ मुकदमेबाजी का बोझ था। उन्होंने अपने फैसले में कहा, 'मौजूदा जैसी मुकदमेबाजी लंबित मामलों की बढ़ती संख्या में आग लगाने में घी डालने का काम कर रही है, जिससे अदालतें न्याय प्रसार के मुख्य कर्तव्य का निर्वहन करने में अक्षम हो रही हैं.'
वेंकट रामी रेड्डी ने अपनी रिट याचिका में कहा कि वह हैदराबाद जिले के बंदलागुडा मंडल के कांदिकल गांव में नौ एकड़ और 11 गुंटा जमीन के पूर्ण मालिक हैं, जिन्होंने अपने पिता के माध्यम से संपत्ति हासिल की थी। उन्होंने दलील दी कि सड़क और भवन विभाग और राजस्व अधिकारी कानून के तहत उचित प्रक्रिया का पालन किए बिना संपत्ति के कब्जे और आनंद में हस्तक्षेप कर रहे हैं। आजमपुरा सब-रजिस्ट्रार और हैदराबाद जिला रजिस्ट्रार उनके द्वारा प्रस्तुत बिक्री विलेखों को पंजीकृत नहीं कर रहे थे। पंजीकरण अधिकारी तहसीलदार के पत्र का हवाला दे रहे थे कि संपत्ति का पंजीकरण न करें। उन्होंने उच्च न्यायालय को बताया कि चूंकि पंजीकरण अधिनियम की धारा 22 ए के तहत सरकार द्वारा कोई अधिसूचना जारी नहीं की थी, इसलिए भूमि का पंजीकरण नहीं करना अवैध कार्रवाई थी। वह चाहते थे कि उच्च न्यायालय पंजीकरण अधिकारियों को बिक्री विलेख पंजीकृत करने का निर्देश दे।
.उन्होंने दावा किया कि उनके पिता पट्टाभिराम रेड्डी ने 30 जुलाई, 1980 को जमीन के मूल मालिक आर वेंकटेशम के कानूनी उत्तराधिकारियों से बिक्री विलेख के माध्यम से जमीन हासिल की थी। हालांकि, राजस्व अधिकारियों ने दावा किया कि जमीन सरकार की है और याचिकाकर्ता भूमि अतिक्रमणकर्ता है। अधिकारियों ने बताया कि सर्वे संख्या 310/1 और 310/2 के तहत जमीन को लेकर तीसरे पक्ष और सरकार के बीच विवाद था। 4 मार्च 1998 को 1989 में जारी मूल वाद संख्या 227 में आदेश सरकार के पक्ष में थे। अधिकारियों ने दावा किया कि भूमि हड़पने वाले फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके जमीन बेचने की कोशिश कर रहे थे।
याचिकाकर्ता के वकील की ओर से पेश वरिष्ठ वकील वेदुला वेंकट रमण ने कहा कि किसी भी सरकारी अधिकारी को पंजीकरण अधिकारियों को यह निर्देश देने का अधिकार नहीं है कि जब तक संपत्ति को पंजीकरण अधिनियम की धारा 22-ए के तहत अधिसूचित नहीं किया जाता है, तब तक बिक्री विलेख को पंजीकृत नहीं किया जाए। न्यायाधीश ने कहा कि याचिकाकर्ता के पिता को जमीन बेचने वाले विक्रेताओं को उक्त जमीन का मालिक घोषित करने पर पहले से ही 2010 की दूसरी अपील संख्या 1250 में विचार के लिए एक विवाद लंबित था। न्यायाधीश ने कहा कि यह अच्छी तरह से जानते हुए, याचिकाकर्ता भूमि हड़पने वालों की मदद से मनगढ़ंत, फर्जी और फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके तुच्छ और परेशान करने वाली रिट याचिकाएं दायर कर रहा था।
जब ऐसी याचिकाएं लंबित थीं, याचिकाकर्ता ने फिर से सिविल कोर्ट का दरवाजा खटखटाया और यथास्थिति के आदेश प्राप्त किए। अधिकारियों ने तर्क दिया कि याचिकाकर्ता 30 जुलाई, 1980 के 1980 के एक गढ़े हुए दस्तावेज संख्या 9050 के आधार पर भूमि पर अधिकारों का दावा कर रहा था।
न्यायाधीश ने हैदराबाद के नामपल्ली के याचिकाकर्ता वेंकट रामी रेड्डी को उच्च न्यायालय कानूनी सेवा प्राधिकरण के खाते में लगाए गए जुर्माने को जमा करने का निर्देश दिया। उन्होंने हाईकोर्ट रजिस्ट्रार (न्यायिक-I) को 11 अप्रैल को रिट याचिका को सूचीबद्ध करने का आदेश दिया, यदि याचिकाकर्ता समय सीमा तक लागत जमा करने में विफल रहा।
न्यायमूर्ति नागेश भीमपाका ने याचिका खारिज करते हुए कहा, "याचिकाकर्ता का आचरण न केवल न्यायिक प्रक्रिया की अखंडता को कमजोर करता है, बल्कि कानूनी उपायों का भी दुरुपयोग करता है, जिससे अदालतों पर अनावश्यक बोझ पड़ता है। पहले से ही न्यायिक प्रणाली पर तुच्छ मुकदमेबाजी का बोझ था। उन्होंने अपने फैसले में कहा, 'मौजूदा जैसी मुकदमेबाजी लंबित मामलों की बढ़ती संख्या में आग लगाने में घी डालने का काम कर रही है, जिससे अदालतें न्याय प्रसार के मुख्य कर्तव्य का निर्वहन करने में अक्षम हो रही हैं.'
वेंकट रामी रेड्डी ने अपनी रिट याचिका में कहा कि वह हैदराबाद जिले के बंदलागुडा मंडल के कांदिकल गांव में नौ एकड़ और 11 गुंटा जमीन के पूर्ण मालिक हैं, जिन्होंने अपने पिता के माध्यम से संपत्ति हासिल की थी। उन्होंने दलील दी कि सड़क और भवन विभाग और राजस्व अधिकारी कानून के तहत उचित प्रक्रिया का पालन किए बिना संपत्ति के कब्जे और आनंद में हस्तक्षेप कर रहे हैं। आजमपुरा सब-रजिस्ट्रार और हैदराबाद जिला रजिस्ट्रार उनके द्वारा प्रस्तुत बिक्री विलेखों को पंजीकृत नहीं कर रहे थे। पंजीकरण अधिकारी तहसीलदार के पत्र का हवाला दे रहे थे कि संपत्ति का पंजीकरण न करें। उन्होंने उच्च न्यायालय को बताया कि चूंकि पंजीकरण अधिनियम की धारा 22 ए के तहत सरकार द्वारा कोई अधिसूचना जारी नहीं की थी, इसलिए भूमि का पंजीकरण नहीं करना अवैध कार्रवाई थी। वह चाहते थे कि उच्च न्यायालय पंजीकरण अधिकारियों को बिक्री विलेख पंजीकृत करने का निर्देश दे।
.उन्होंने दावा किया कि उनके पिता पट्टाभिराम रेड्डी ने 30 जुलाई, 1980 को जमीन के मूल मालिक आर वेंकटेशम के कानूनी उत्तराधिकारियों से बिक्री विलेख के माध्यम से जमीन हासिल की थी। हालांकि, राजस्व अधिकारियों ने दावा किया कि जमीन सरकार की है और याचिकाकर्ता भूमि अतिक्रमणकर्ता है। अधिकारियों ने बताया कि सर्वे संख्या 310/1 और 310/2 के तहत जमीन को लेकर तीसरे पक्ष और सरकार के बीच विवाद था। 4 मार्च 1998 को 1989 में जारी मूल वाद संख्या 227 में आदेश सरकार के पक्ष में थे। अधिकारियों ने दावा किया कि भूमि हड़पने वाले फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके जमीन बेचने की कोशिश कर रहे थे।
याचिकाकर्ता के वकील की ओर से पेश वरिष्ठ वकील वेदुला वेंकट रमण ने कहा कि किसी भी सरकारी अधिकारी को पंजीकरण अधिकारियों को यह निर्देश देने का अधिकार नहीं है कि जब तक संपत्ति को पंजीकरण अधिनियम की धारा 22-ए के तहत अधिसूचित नहीं किया जाता है, तब तक बिक्री विलेख को पंजीकृत नहीं किया जाए। न्यायाधीश ने कहा कि याचिकाकर्ता के पिता को जमीन बेचने वाले विक्रेताओं को उक्त जमीन का मालिक घोषित करने पर पहले से ही 2010 की दूसरी अपील संख्या 1250 में विचार के लिए एक विवाद लंबित था। न्यायाधीश ने कहा कि यह अच्छी तरह से जानते हुए, याचिकाकर्ता भूमि हड़पने वालों की मदद से मनगढ़ंत, फर्जी और फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके तुच्छ और परेशान करने वाली रिट याचिकाएं दायर कर रहा था।
जब ऐसी याचिकाएं लंबित थीं, याचिकाकर्ता ने फिर से सिविल कोर्ट का दरवाजा खटखटाया और यथास्थिति के आदेश प्राप्त किए। अधिकारियों ने तर्क दिया कि याचिकाकर्ता 30 जुलाई, 1980 के 1980 के एक गढ़े हुए दस्तावेज संख्या 9050 के आधार पर भूमि पर अधिकारों का दावा कर रहा था।
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